V místech, kde se dříve skladoval hutní materiál, dnes stojí městské bydlení s otevřeným vnitroblokem, zelení a zachovanými industriálními prvky. Rezidence U Pergamenky v pražských Holešovicích je příkladem konverze bývalého areálu Ferra, později Ferony, a právě její proměnu představí komentovaná prohlídka v rámci Dne architektury 2026.
Od velkoskladů k rezidenčnímu souboru
Areál vznikl v letech 1928 až 1929 podle návrhu architekta Josefa Kříže. Velkosklady patřily ve své době k výrazným ukázkám meziválečné průmyslové architektury v Holešovicích. Jejich původní účel byl spojený s rozsáhlým skladováním a distribucí kovového materiálu, nová podoba místa však pracuje především s bydlením a každodenním městským životem.
Projekt studia A69 – architekti tvoří šest domů uspořádaných do tří objektů. Celkem zde vzniklo 420 bytů. Nejde přitom o zcela uzavřený obytný komplex oddělený od okolí. Urbanistické řešení počítá s průchody, otevřenějším vnitroblokem a různými úrovněmi využití prostoru – od veřejných a komunitních částí až po místa určená obyvatelům. V přízemí jsou také prostory pro obchody a služby.
Ocelová konstrukce jako připomínka minulosti
Nejvýraznější stopou někdejšího průmyslového provozu je původní nýtovaný ocelový skelet haly. Architekti jej nezakryli ani neodstranili, ale nechali jej repasovat a zapojili ho do nového řešení. Zachované konstrukce se uplatňují zejména ve vnitrobloku, kde nepůsobí jen jako dekorace, ale také jako čitelná připomínka toho, co na místě stálo před současnou výstavbou.
Podobně se pracovalo s původním zdivem. Při obnově byly použity kopie původních dutých cihel a zopakována charakteristická vazba zdiva. Součástí areálu je také obnovená stěna někdejší haly, která dnes vymezuje jeho hranici. Díky těmto detailům nepůsobí nová zástavba jako úplné vymazání industriální historie, ale jako její současná interpretace.
V areálu se dochovaly také části původních objektů, z nichž některé jsou památkově chráněné. Přesný rozsah ochrany jednotlivých staveb je vhodné posuzovat podle památkových podkladů; jisté však je, že industriální dědictví zde zůstalo součástí výsledné architektury.
Architektura, která propojuje blok a město
Proměna Ferony není zajímavá pouze zachovanými materiály. Důležitá je také změna vztahu areálu k okolním Holešovicím. Původní průmyslový provoz byl určený především pro svou vlastní logistiku a fungoval jako samostatný celek. Nové řešení se snaží místo více zapojit do městské struktury.
Průchody a členění prostoru umožňují prostupnější pohyb lokalitou, zatímco vnitroblok vytváří společné zázemí pro obyvatele. Rozdělení na veřejné, komunitní a privátní části ukazuje, že kvalitní konverze brownfieldu nespočívá jen v novém využití budov. Stejně podstatné je, jak se areál chová vůči svému okolí a jaké možnosti každodenního setkávání nabízí.
Za citlivou konverzi získal projekt v rámci České ceny za architekturu 2025 ocenění Ministerstva průmyslu a obchodu. Komentovaná prohlídka tak nabídne možnost vidět oceněnou architekturu přímo na místě a vnímat její řešení v konkrétním městském prostředí.
Prohlídka s autory projektu
Rezidence U Pergamenky bude součástí programu Dne architektury 2026 v pondělí 5. října. Sraz je naplánovaný na 15:00 u adresy U Pergamenky 1455/11 v Praze 7. Vycházku povedou architekti projektu ze studia A69 architekti, takže návštěvníci se mohou zaměřit nejen na výsledný vzhled rezidence, ale také na důvody, které vedly k zachování konkrétních konstrukcí, materiálů a prostorových vazeb.
Akce má formát komentované vycházky a vyžaduje předchozí rezervaci. Protože jde o soukromý rezidenční projekt, rozsah zpřístupněných interiérů se řídí aktuálními pokyny pořadatelů a průvodců. Také případné vstupné, které se podle dostupných programových údajů může pohybovat od bezplatné účasti po 200 korun, je vhodné před návštěvou ověřit.
Prohlídka je určena každému, koho zajímá proměna pražských brownfieldů, průmyslové dědictví i způsob, jakým může nová výstavba navázat na starší městskou vrstvu. U Pergamenky přitom není třeba hledat minulost v muzeální podobě – zůstává přímo v oceli, zdivu i uspořádání nového sousedství.