Podlouhlý dům se sedlovou střechou a fasádou z modřínových latí působí na první pohled jako současná interpretace tradiční stodoly. Uvnitř však nenabízí hospodářské zázemí, ale samostatné bydlení pro seniory, společné místnosti a klidný dvůr. Komunitní dům seniorů v Holasovicích se stal příkladem, jak může menší obec spojit praktickou veřejnou investici s kvalitní architekturou.
Novostavba, která navazuje na starý dvůr
Projekt původně počítal s vestavbou do historické stodoly. Technický stav původního objektu ale takové řešení neumožnil, a tak vznikla novostavba. Architekti ze studia City Upgrade přesto zachovali její základní měřítko, podlouhlou hmotu i venkovský charakter. Nový dům tak nepůsobí jako cizorodý prvek, ale jako přirozená součást historického areálu.
Výrazným prvkem je fasáda z modřínových latí. Ty místy překrývají okenní otvory, sjednocují vzhled celé budovy a zároveň vytvářejí přirozené stínění. Archetypální tvar se sedlovou střechou odkazuje k tradičnímu hospodářskému stavění, zatímco vnitřní uspořádání odpovídá současným nárokům na bydlení a sousedské vztahy.
Návrh vzešel z architektonické soutěže, kterou obec vypsala v roce 2014 a která probíhala pod autorizací České komory architektů. Investorem se stala obec Holasovice a realizace je na webu autorů uvedena rokem 2021. Ještě před zahájením stavby se uskutečnil archeologický průzkum, protože areál historického dvora leží v kulturně hodnotném prostředí.
Vlastní byt i prostor pro setkávání
Dům nabízí 14 bytových jednotek typu 1+kk a 2+kk. Každý byt má vlastní kuchyňku a koupelnu, podle umístění také terasu, balkon nebo lodžii. Označení komunitní dům seniorů zde neznamená klasický domov se zvláštním režimem. Jde především o samostatné bydlení, které doplňuje zázemí pro společný život.
Centrem dispozice je čtvercový vnitřní dvůr. K němu směřují balkony a soukromé zahrádky jednotlivých bytů, takže obyvatelé mohou být v kontaktu s děním kolem sebe, aniž by přicházeli o vlastní klid. Strom uprostřed dvora posiluje atmosféru místa a dává společnému prostoru přirozený střed.
Pro obyvatele jsou připraveny také sdílené místnosti. Patří mezi ně knihovna s výrazným dřevěným schodištěm, dílna, společenská místnost se sdílenou kuchyní a další prostory určené k setkávání. Architektura zde pracuje s rovnováhou mezi soukromím a komunitou: každý má svůj byt, současně ale nemusí zůstávat izolovaný.
Ocenění za citlivé řešení
Komunitní dům získal čestné uznání Ceny J. M. Olbricha, která upozorňuje na kvalitní stavby na Opavsku. Porota ocenila mimo jiné způsob, jakým se nové řešení propojuje s historickým venkovským dvorem. Holasovický projekt tak připomíná, že dobrá architektura nemusí vznikat pouze ve velkých městech nebo u nejvýraznějších veřejných budov.
Zajímavý je i samotný proces vzniku. Rozhodnutí uspořádat architektonickou soutěž dalo obci možnost vybírat z promyšlených návrhů, nikoli pouze z nejrychlejšího nebo nejjednoduššího řešení. Výsledkem je dům, který plní sociální funkci, zapadá do prostředí a současně má vlastní, snadno rozpoznatelný charakter.
Prohlídka během Dne architektury
Komunitní dům seniorů si bude možné prohlédnout v sobotu 3. října 2026 od 10 hodin. Komentovaná prohlídka potrvá přibližně 60 minut a provázet jí budou architektka Petra Peterková a starosta Holasovic Václav Volný. Akce je součástí programu Dne architektury 2026 v Opavě a Holasovicích, na jejím pořádání se podílí také Spolek SAM.
Setkání se uskuteční na adrese Holasovice 233, 747 74 Holasovice. Kapacita je podle aktuálních informací 30 osob a rezervace měla být avizována prostřednictvím GoOut od 13. září 2026. Praktické podmínky, včetně případného vstupného a dostupnosti míst, je vhodné před cestou ověřit v oficiálním programu akce.
Protože se prohlídka koná v obydleném domě, bude důležitá ohleduplnost vůči jeho obyvatelům a respektování pokynů organizátorů. Návštěva nabízí nejen pohled na modřínový plášť, dvůr nebo dřevěné schodiště, ale také možnost poznat konkrétní příklad toho, jak může obec přemýšlet o stárnutí, sousedství a důstojném bydlení.