O místě
Ještě před rokem 1880 přešel areál do vlastnictví Antonie hraběnky Thun-Waldstein a její rod jej držel do roku 1916. Poté vilu koupil zlínský továrník a poslanec zemského sněmu František Štěpánek. Za jeho působení prošla před rokem 1930 úpravami v duchu geometrické moderny. Z této etapy se dochoval také téměř intaktní interiér. Po znárodnění sloužil objekt jako zdravotní středisko a později jako sídlo státní bezpečnosti; koncem 20. století se v restituci vrátil potomkům rodiny Štěpánkových. Památkovou hodnotu areálu zvyšuje i jeho vztah k okolní zahradě a k prostoru u Štěpánského mostu.