V centru Ostravy vzniklo místo, kde se současná architektura potkává s historií doslova v několika vrstvách. Nové Lauby zaplnily dlouholetou proluku mezi ulicemi Velká, Muzejní, Pivovarská a Dlouhá, jen pár kroků od Masarykova náměstí. Novostavba dokončená v roce 2024 zde nenapodobuje původní domy, ale vrací do městské struktury souvislý blok, který na tomto místě po desetiletí chyběl.
Od středověkých parcel k prol tici
Uliční síť v prostoru dnešních Nových Laub vznikala spolu se středověkým městem, jehož založení spadá do období mezi lety 1267 až 1279. Parcely podél Velké ulice bývaly úzké a zástavba se postupně rozvíjela směrem k dnešním ulicím Muzejní a Pivovarské. Domy se v průběhu staletí měnily a jejich průčelí doplnila podloubí. Právě s nimi souvisí označení Lauby.
Velkoměšťanské domy nebyly jen místem k bydlení. Jejich majitelé disponovali takzvaným propinačním právem, tedy oprávněním vařit a šenkovat pivo a víno. Historické Lauby tak patřily k živému městskému prostředí, v němž se obchod, řemesla, pohostinství a bydlení odehrávaly v těsném sousedství.
Původní zástavba však v roce 1964 zanikla. Domy byly kvůli nevyhovujícímu technickému stavu zbourány a místo se proměnilo v proluku využívanou jako parkoviště. Až příprava nového projektu, která začala studií území v roce 2016, otevřela otázku, jak tuto výraznou mezeru v historickém centru znovu zapojit do města.
Archeologie pod novou stavbou
Výstavbě předcházel rozsáhlý archeologický výzkum. Patřil k největším výzkumům v jádru středověkého města v Moravskoslezském kraji a odhalil relikty sklepů, středověká souvrství i pozůstatky nejstarší zástavby z poslední třetiny 13. století.
Mezi nálezy se objevily předměty z běžných měšťanských domácností, soubor kachlů pravděpodobně ze 16. století nebo šperk pocházející z doby před polovinou 13. století. Výzkum ovlivnil i samotnou podobu stavby. Přední části sklepů z druhé poloviny 16. století se podařilo zachovat a stavební jáma byla posunuta směrem k jihu.
Nové Lauby proto nejsou historickou rekonstrukcí. Jde o současnou rezidenční stavbu, která na minulost reaguje měřítkem, členěním a zachovanými archeologickými stopami. Právě tento rozdíl je při návštěvě důležitý: staré domy se nevrátily, ale jejich půdorysný a společenský odkaz dostal novou podobu.
Pětidomí s vnitřním dvorem
Architektonický návrh studia znamení čtyř – architekti rozdělil velký objem do pěti městských domů. Komplex tak působí členitěji a lépe navazuje na různorodou strukturu historického centra. Jednotlivé části se liší výškou, barvou i povrchem fasád, uliční linie se zalamují a nároží jsou zaoblená.
Autoři návrhu pracují s označením typologické pětidomí s centrálním dvorem. Vnitřní prostor se inspiroval dřevěným divadlem z Shakespearovy doby. Průběžné balkony připomínají galerie a zeleň ve dvoře má evokovat jeviště. Atrium je především součástí rezidenčního komplexu, nikoli automaticky veřejně přístupným místem, z ulice je však dobře čitelné, jak je nový blok uspořádán.
Stavba nabízí 83 bytů, dva ateliéry a komerční prostory v přízemí. Byty mají dispozice od 1+kk do 4+kk. Součástí projektu je také vícepodlažní podzemní parkovací suterén se 173 místy. Na střechách se střídají terasy apartmánů se zelenými plochami, nechybí hospodaření se srážkovou vodou ani její zpětné využití pro zavlažování.
Velká ulice znovu získává městský charakter
Nové Lauby lze vnímat také jako jeden z kroků k proměně Velké ulice. Ta bývala významnou komunikací historické Ostravy a do 40. let 19. století po ní vedla císařská silnice spojující Opavu s Těšínem. Její význam později oslabil mimo jiné po proražení dnešní třídy 28. října. Demolice domů v roce 1964 pak původní městský obraz završila přerušením souvislé zástavby.
Nový blok tuto historickou situaci nevrací doslova, ale obnovuje důležitý princip: ulice znovu lemují domy s aktivním parterem a centrum získává další místo pro bydlení. Ostrava v rezidenci vlastní 31 bytů, převážně o dispozicích 1+kk až 3+kk, a také část parkovacích stání a sklepních kójí. Dostupnost městských bytů či parkování se však může měnit podle aktuální nabídky.
Při procházce centrem stojí za to obejít Nové Lauby po Velké, Muzejní, Pivovarské a Dlouhé ulici. V sousedství jsou Masarykovo náměstí, Stará radnice i Ostravské muzeum. Nejzajímavější není jediný výrazný detail, ale způsob, jakým nový blok zaceluje starou ránu v městské mapě a současně připomíná, že pod dnešními ulicemi stále leží vrstvy středověké Ostravy.